Technische Objektbetreuung und Bauleitung
Alles aus einer Hand
Auch in technischer Hinsicht bieten wir Ihnen einen umfassenden Service. So haben wir durch unsere
firmeneigenen gewerblichen Mitarbeiter im Rahmen unserer Hausverwaltung die Möglichkeit,
schnell und ohne Wartezeit dringend erforderliche Reparaturen und kleinere Instandhaltungsarbeiten
kurzfristig durchzuführen.
Außerdem können unsere Klempner-, Installateur- und Malergesellen
auf Wunsch die technische Betreuung und Inspektion von Reparaturen durch Fremdfirmen durchführen.
In Kooperation mit anderen Firmen können wir Ihnen auch Wohnungsmodernisierungen von A-Z im Paket anbieten.
Was wir für Sie tun
Aufnahme der erforderlichen Modernisierungsarbeiten Einholen von Angeboten (Sanitär, Elektriker, Fußbodenbauer, Küchenbauer, Tischler, Dachdecker, Maler, etc.) Bauleitung bei Wohnungsmodernisierungen (Baubegleitende Maßnahmen oder Bauleitung in Zusammenarbeit mit einem Ingieneurbüro Endreinigung der Wohnung
Der Immobilienmarkt zeichnet sich
durch einen stetigen Wandel aus. Deshalb
sollte jeder Grundeigentümer
die
Positionierung seiner Immobilie am
Markt beobachten und ggf. neu überdenken.
Nur dann kann
der Wert der
Anlage erhalten oder gesteigert werden.
Dabei hilft Ihnen eine professionelle
Objektentwicklung.
So machen beispielsweise neue
Gesetze (Einkommensteuergesetze,
Energieeinsparverordnung und weitere)
Baumaßnahmen erforderlich oder
verändern Renditeberechnungen. Auch
die Wohnansprüche ändern sich
und
stellen neue Anforderungen an Grundrisse
und Ausstattung. Möglicherweise
führen infrastrukturelle
Maßnahmen zu
einer grundsätzlich anderen Nutzungsvariante
der Immobilie. Darüber hinaus
hat die Objekt-
entwicklung zum Ziel,
bislang ungenutzte Potentiale eines
Objekts aufzudecken und wirtschaftlich
umzusetzen,
z.B. die verbesserte
Nutzung vorhandener Bausubstanz
oder die bauliche Nutzung bislang
unbebauter Flächen.
Objektentwicklung Schritt für Schritt
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Analyse der Istsituation
Bei Bedarf Erstellen eines Energieausweises
in Kooperation mit einem
Ingenieurbüro
-
Festlegung des Zieles und Erstellen
eines Ablaufplans zur Zielerreichung
Planerische Gestaltung unter Berücksichtigung
der stadt- oder landesplanerischen
Gegebenheiten
Beantragung von Zuschüssen und
Fördermitteln (z.B. bei Umsetzung
der im Energieausweis empfohlenen
Energie sparenden Maßnahmen) Einreichung eines möglicherweise
erforderlichen Bauantrages Umsetzung und anschließende Vermarktung |
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